משאבים

2 דקות זמן קריאה ("311 מילים")

לקנות בית בחינם

שאלה:
שלום כבוד הרבנים
אם בעל הבית הנוכחי רושם בדף בפני עדים או בפני בית דין את הדבר הבא:"שם בעל הבית הנוכחי: מספר תעודת זהות של בעל הבית הנוכחי: שם בעל הבית החדש: מספר תעודת זהות של בעל הבית החדש: תאריך העברת הבעלות על הבית: כתובת הבית:
הריני מצהיר בפני העדים פלוני ואלמוני (או בפני בית הדין אשר נמצא בכתובת פלונית)שאני נותן במתנה את הבית אשר נמצא בכתובת הנ"ל לבעל הבית החדש"
האם זה יתפוס?

תשובה:

שלום וברכה!

א. באופן כללי שטר שלא נכתב כתקנת חז"ל בד"כ אינו מועיל, כמו"כ יש להסתפק אם לשון "הריני מצהיר" הוא לשון קניין או רק הצהרה.

ב. גם אם נאמר שנעשה בשטר המועיל, נחלקו הפוס' במכר שנעשה בלא רישום טאבו, האם תקף מבחינה הלכתית. וכיון שבזמננו שהחוק מחייב שכל העברות בנדל"ן מועברות רק ב"טאבו", כתבו רבים מגדולי הפוס' היושבים על מדין, שאין גמירות דעת, ואדם לא סומך בדעתו על אותו דבר ועניין, וממילא אין למסמכים כאלו ואחרים תוקף קנייני שמקיים את נתינת הדירה כל עוד לא נרשמו ב"טאבו".

לכן הדרך הנכונה להעביר דירה במתנה או במכר היא רק ברישום מקרקעין ב"טאבו", וידוע שההלכה מעניקה כח קנייני לדבר שהוא מנהג המדינה, כדין "סיטומתא" המובא בשו"ע חו"מ סימן ר"א.

[בפת"ח ח"ז, דף נ"ח הביא מח' הפוס' בדבר. אמנם נ"ל למעשה כשיטה שהקניין לא מועיל בלא רישום בטאבו, וכן נוהגים לפסוק בכמה בי"ד בזמננו. עי' שו"ת חת"ס (חו"מ קמ"ב), וכן משמע משו"ת תועפות ראם (חו"מ י"ג) ששום קניין אינו קונה נגד דינא דמלכותא דינא. ובס' דברי אמת (י"ב) כתב שהמהר"י באסן ביטל מקח שנעשה מבלי רישום בטאבו. וכתב בשו"ת ישכיל עבדי (ח"ד חו"מ ד') שכיון שמדינא דמלכותא שטרי דידן אין להם ערך, א"כ לא מעלין ולא מורידין, והו"ל כמאן דליתנהו, והלוקח ג"כ לא סמכא דעתיה כי אם בכתיבת הטאבו. וכ"כ בפד"ר (ח"ה דף 121) הראשל"צ הרב עובדיה יוסף ובעל הצי"א זצ"ל. ובפד"ר (ח"א 283) הובא פסק בשם הראשל"צ הרב ניסים, הרב ג'ולטי, והרב אלישיב זצ"ל, שיש לראות בהעבר בטאבו קניין מדין סיטומתא].

הרב נועם דביר מייזלס
סעודה לעילוי נשמת חמי וחמתי
אחי נפל בקרב על הנפש שלו

ברקאי עונה על שאלות

בלוג ברקאי

רבני בית המדרש ברקאי עברו הכשרה של "שומרי סף" בשיתוף עם ארגון "בשביל החיים". עמותת "בשביל החיים" קמה על מנת למנוע התאבדויות בחברה הישראלית, ולארגן קבוצות תמיכה למשפחות שחוו אובדנות. הנושא הכאוב של התאבדויות מושתק פעמים רבות מתוך מיתוס מוטעה הטוע...
כחלק מתכנית ההכשרה של מרכז ברקאי עברו רבני קהילות ברקאי הכשרה של ארגון מקימי בנושא התנהלות כלכלית אחראית, נכונה ונבונה. פעמים רבות הרב עוזר למשפחות במצוקה כלכלית. בדרך כלל העזרה של הרב היא במתן צדקה או הלוואה למשפחה הנזקקת. לעומת זאת, בסדנה שעבר...
לאחר 80 שעות של לימוד בנושא ליווי רוחני, רבני ברקאי התחילו בעבודה מעשית שנעשית הן בקהילות בהם הרבנים מכהנים והן בבתי חולים ובמרכזים לקשישים ברחבי הארץ. מצורף תיאור של הרב רועי לוי מקדימה, שמתאר מקרה מתוך העבודה המעשית שלו: מנשה הוא אדם מבוגר שעב...

פורום ברקאי

מקומו של הרב בקהילה במאה ה-21
אופי הקהילה היהודית השתנה במאה שנים האחרונות מקצה לקצה. רבים מהשירותים שנתנו בקה...
  • #כלכלה
  • #קהילה
האם מקומו של הרב בסיוע למצוקה כלכלית
האם מוסדות הרווחה המקומיים אמורים לטפל בבעיה? מה חשיבות הרב המקומים בטיפול הבעיה...
  • #כלכלה

שאלות ותשובות ברבנות קהילה

שאלה: שלום וברכה לכבוד הרב. רצינו לשאול האם זה נכון שבפסח שחל בשבת מנהג ירושלים שיש לומר ברכת מעין שבע? ומה מנהג אשכנז לגבי אמירת שלום עליכם בליל הסדר שחל בשבת?  תשובה: שלום וברכה. תשובה זו אינה מהווה תחליף להוראת הרב מרא דאתרא בכל את...
שאלה:  שלום הרב. יש לי מטבע שחיללתי עליו את פירות מעשר שני, מה צריך לעשות כדי לקיים "ביעור מעשרות", מתי צריך לומר את הוידוי בערב פסח או בשביעי של פסח? תשובה:  שלום רב לשואל היקר. נקדים שפעמיים במחזור השנים של השמיטה, צריך לבער את...
שאלה:  שבוע טוב לכבוד הרב. רציתי לדעת האם מותר למכור חמץ של חבר מסורתי שאינו שומר כל כך תורה ומצוות, בלי שידע מכך? ומה הדין אם הוא גר רחוק מאיזור המכירה? תשובה: שבוע טוב ומבורך!ראשית תבורך על המחשבה לזכות את החבר. הפוסקים דנו במציאות ...

מה חדש בברקאי?

חדשות ברקאי

pdf-1063-10-Hodaya.pdf - DocDroid ‫שכול מילים‬. ‫הפרטים העסיסיים מרוחים בכותרות ראשיות‪ ,‬התופעה המדאיגה זוכה להתעלמות‪ :‬לפני‬ ‫שישים שנה כמעט הוחלט בעיתונות הישראלית לא לדווח על מקרי התאבדות‪ ,‬כדי לא לתת‬ ‫רעיונות לקוראים‪ .‬הציבור בארץ נחשף מאז ל...
אנחנו כעת בעיצומו של יום גיבוש לרבני ברקאי ונשותיהם, שבו ניתנים לזוגות כלים להעצמה זוגית וניהול קונפליקטים. בהמשך לחומר התאורטי שנלמד בסדנה ע"י הרב עזריאל אריאל, יתנסו הזוגות בתרגילים זוגיים המסייעים במניעת תופעת השחיקה הקיימת במהלך חיי הנישואין. הדר...
השבוע נערך אירוע סיום הכשרה וחלוקת תעודות לרבני הקהילות שהשתתפו בהשתלמות השנתית של מרכז רבני ברקאי בנושא "עקרונות היעוץ הזוגי". באירוע לקחו חלק רבה של ירושלים, הרב אריה שטרן, פרופ' עמי שקד, אביחי בוארון - יו"ר תנועת מעייני הישועה, סגן שר הביטחון הרב ...

 

השתתף בבנית הארץ

כדי לממש את החזון שלנו ולבנות רבני קהילה שהם מנהיגים קהילתיים, כדי להצליח ולגבש קהילות ברחבי הארץ ולבנות אותן כמוקד של זהות יהודית שיודע לשלב אנשים מכל הסוגים, אנו זקוקים לעזרתכם. אנא תרמו לנו כדי שנוכל לבנות גשר ולחבר קהילות נוספות.

לתרומתך תהיה השפעה ישירה ומיידית על הצלחתנו.

תרמו עכשיו